1、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。竞买人为中华人民共和国境内合法的独立企业法人单位的，一定要具有合格有效的营业执照。竞买人应当自行勘验标的，对照标的物特性，自审自查自身资格条件，资格条件一定要满足国家法律和法规要求及公告资格条件要求。买受人如有不满足公告以及国家法律和法规资格要求的情况出现，由买受人自行承担所有法律责任，委托人、拍卖人概不负责。

  2、买受人须全额付款购买，转让方不接受贷款购买。买受人须在拍卖成交之日起5个工作日内将成交价款一次性支付至产权交易所指定账户内，产权交易所收款后向吉化集团有限公司送达“收款确认通知书”。吉化集团有限公司根据“收款确认通知书”与买受人签订转让合同。

  1、吉化集团有限公司经贸中心闲置房产，位于吉林市昌邑区通潭大路经贸中心，建于1998年，按现场踏勘确认的标的现状为准转让。具体详见附件1。

  2、竞买人、买受人需要自行了解并确认当地购房有关政策及限购条件，委托人与拍卖机构对此不做任何承诺，一经报名参与项目，即表明竞买人已经自行确认符合政府购房政策，拍卖结束后买受人不得毁拍，不得变更买受人名称，否则竞买保证金、拍卖佣金及服务费不予退还，并且委托人有保留继续追偿权利。

  4、委托人承诺本次转让标的产权清晰、无抵押、无查封、无租赁、无优先购买权人情况，委托人对转让标的拥有完全处置权。

  5、拍卖成交前车库涉及的土地出让金委托人缴纳。拍卖成交后，买受人需自行办理车库《不动产权证》并承担由此产生的费用、风险和损失，委托方给予配合。

  6、拍卖成交后，委托人负责配合买受人办理产权手续及配合提供相关的资料。所涉及的一切税、费，按国家法律规定执行，各自承担。房屋所拖欠水、电、气、供热、物业等费用均由买受人承担。

  8、竞买人须认可资产转让合同（空白合同模板，详见附件）条款中全部内容，再报名缴纳保证金，项目成交后不得以任何借口毁拍，否则扣除全部保证金。

  10、标的拍卖成交后，交易保证金可在交纳完拍卖佣金后可自动转为交易价款的等额部分。

  11、拍卖佣金：拍卖转让按照成交价款的3%收取拍卖佣金，协议转让按转让底价的0.8%收取拍卖佣金，拍卖佣金不做调整，不退不补。买受人在拍卖结束5日内交纳拍卖佣金至吉林化学工业进出口有限公司，否则交易保证金将不能转为交易价款的等额部分，同时按中拍平台发布的《网络拍卖规则》第七章处理。

  凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。竞买人为中华人民共和国境内合法的独立企业法人单位的，一定要具有合格有效的营业执照。竞买人应当自行勘验标的，对照标的物特性，自审自查自身资格条件，资格条件一定要满足国家法律和法规要求及公告资格条件要求。买受人如有不满足公告以及国家法律和法规资格要求的情况出现，由买受人自行承担所有法律责任，委托人、拍卖人概不负责。